融侨连获郑州两幅优质地块 , 荥阳闽台文创小镇开发再进一步

2019-11-29 作者:风俗习惯   |   浏览(193)

原标题:年轻人最理想的生活状态:高级宅!

5 月 27 日,融侨集团连续竞得郑州市荥政储7-2 号、6-2 号两幅优质地块,地处郑州荥阳市荷苑路,两幅地块合计约 75 亩,标志着融侨开发郑州荥阳闽台文创小镇更进一步。自 2017 年融侨集团与荥阳市政府正式签约投资 120 亿开发复合小镇,加上本次竞得地块,融侨已在荥阳落定三幅优质地块,小镇开发规划目前紧锣密鼓筹建中。

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作为中原城市群的龙头,郑州是融侨集团多年深耕、发展的核心城市,共开发有郑州融侨悦澜庭、融侨府、融侨悠乐汇、融侨城、融侨中晟悦城、融侨闽台文创小镇等优秀项目,地处大郑州发展的多个核心战略高地。

地盘说

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“今天你宅了吗?”

郑州融侨项目图

■ 撰文 | 王语嫣 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

地处郑上新区宜居生态健康城,享有产业、人口、交通多重利好

浅酌、独饮,两人畅聊,三五好友聚会......宅在家里的时光幸福感飙升。

从郑州整体格局发展来看,已逐步形成 " 一主一城三区四组团 " 的城镇布局结构,前瞻性的产业规划,随之而来的还有便捷的交通优势和人口的虹吸效应。此次融侨竞得地块位于郑上新区,同时也居于荥阳贾峪镇宜居生态健康城内,在沿陇海铁路和郑西高铁之间的东西向城市发展主轴上,属于郑州都市区一小时经济圈内。

“宅”,越来越成为不那么糟糕,甚至是蛮有普遍性的生活方式了。

从区域规划分析,郑上新区是郑州向西发展功能承载的重要腹地,主要承担着教育、文化、生态居住功能,是郑州城区向西挺进的核心板块之一,在此区域内的融侨项目位于健康城、生命科技物流城及生态农业区三核交汇地带,产业资源价值高,是郑州下一个有望崛起的新兴板块。

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宅居成为

融侨重点打造闽台风情文化小镇,丰富中原旅游、传承两岸文化

年轻人新的生活方式

随着融侨闽台文创小镇开发进度的加快,融侨集团为小镇打造的蓝图规划逐步展现:未来,小镇将以闽台文创为主题,以旅游文创产品设计为主导,打造 "1+N" 闽台文创产业体系。依托融侨集团大本营福建的地缘优势和产业基础,整合两岸文化资源,传承中原地区的文化特色,打造以 " 旅游文创产品设计与孵化 " 为核心的文创产业平台,做郑州旅游文创产品设计的权威中心和集散中心。

本次竞得的两幅地块组团,融侨计划将聚焦 " 养、体、学、宿、游 " 等五大功能领域,构成荥阳小镇计划的重要组成部分,有望未来将开设母婴护理中心、创建文体主题综合体、配套基础教育学校、引进文创主题特色酒店、构建特色主题游园及开发生态栖居社区。

不知道从什么时候开始,大江南北突然流行一个词——“宅”。

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无数活力四射的少男少女将自己归为“宅男”“宅女”之列,好像“宅”这个词就是个金刚罩,一旦跟“宅”沾边,整个人就都刀枪不入了。

郑州荥阳融侨闽台文创小镇规划效果图

早在2007年,中国市场与媒体研究CMMS就作出统计,中国大陆宅人的数量在逐年递增。

" 风口上 " 的特色小镇开发,不仅要借 " 天时地利人和 ",更要依靠企业自身的复合型、多产业链开发能力来催熟。在稳健前行 30 年之际,定位为城市美好生活综合服务商的融侨集团,依托地产与产业两大核心板块,双轮并举发展,已围绕 " 医食住教购 " 布局民生产业及服务,开展包括房地产开发、商务商业、全龄教育、大健康医疗、现代化农业等业务。作为 " 陪伴一生美好 " 的品牌,融侨的多元产业积淀足以满足人们全生命周期对于美好生活的需求,也成为融侨开发复合型小镇的底气和产业来源。

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2005-2007宅人人数

到2012年,更是有接近一半的城市消费者认为自己喜欢“宅”。

宅,已经成为一种全新的生活方式,占据了年轻人的江湖。中国人喜欢宅的原因有很多,比如:一些人因为选择一种低碳、环保的生活方式宅在家里;一些人因为懒于折腾 (如换衣、打扮) 而选择窝在家里。

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近半城市消费者认为自己喜欢“宅”

但人类毕竟是群居动物,马斯洛的需求层次理论指出,人类除了个体需求、安全需求外,还有社交需求。更有研究表明,41%的宅人的微博标签中有“音乐”、30%的宅人有“旅行”、29%的宅人有“电影”,而新浪微博一般用户的标签比例分别只有21%、19%和15%。

也就是说,宅人更希望从旅游、音乐和电影中获得放松和自由享受,宅人需求甚至比普通人的更多。

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中国宅人的行为特征

为什么越来越多的人选择网上购物或者点外卖,并非是因为网上买的东西更合适,或者是外卖更有营养,而是因为网购和外卖都太过方便。年轻人宅的背后, 并非是对社交需求的淡漠,而是对方便、便捷的需求的急切渴望

宅在家里,除了一部分主动原因外,一定程度上也是被逼无奈。居住环境不佳,加之工作压力大,下班后不喜欢跑远,或天气恶劣、出行不便等都使得宅人们被动宅在家里。

但是将来,随着宅人一族们对品质生活的追求意识的觉醒,被动宅的情况会得到改善,主动宅会成为主流,那个时候会是高级宅们的天下!

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示意图

那么怎么才能成为高级宅呢?其实很简单。比如,选择一套合适的房子,改变自己的居住环境开始。

这个房子不一定要很大,满足日常的基本居住空间就好,这个房子也不一定要很贵,比如可以是个小户型的公寓。但是一定要交通便利,商业丰富,最好出门就有地铁,楼下就有商业街。

宅与不宅,都能够随心所欲,并非任何一个居所都能够承载和实现。在郑州,融侨悠乐汇或许能算上一个。

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实力派

好功夫助力高级宅

说起融侨,可能很多人有些陌生。

在郑州在逐鹿中原的外来房企中,融侨并不是最早的,也不是项目最多的,扎扎实实的做项目反而做得有声有色。尤其是近年来,融侨集团的产品线不断优化升级,商业地产成为其重点发展领域之一,积累了写字楼、酒店、商场、小镇综合体等多元化商业产业经验。

在郑州,除了隔侨城、隔侨悦澜庭和经开地王项目外,还布局有悠乐汇商业中心和荥阳的小镇项目。

在全国,融侨的商业项目大放异彩。

福州融侨中心、天津融侨中心、上海融侨中心、福州外滩壹号下辖的写字楼、酒店及商场,均属于融侨集团商业重点运营项目,而自2017年起,融侨集团商业又重仓小镇综合体项目,计划打造福州台屿里和郑州闽台文创小镇。截止目前,融侨集团商业已形成以写字楼、酒店、商场、小镇综合体为主的多维度运营管理模式。

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融侨商业版图

其中上海融侨中心将品牌艺术特展、设计展、公共艺术论坛等多样化文化主题活动和有创意、高性价比的多样复合型商业相结合,更是成为上海滩的文化地标,并喜获“中国商业地产创新项目”,受到业内人士高度肯定。

融侨集团商业资产管理总公司总经理俞波这样形容融侨商业: 我们把打造融侨商业当作是我们一个精心哺育的孩子,不仅注重投入,同时满怀着对文化传承,对城市发展的责任心。

这是一种承诺,也是一种信心。

专业的融侨商业团队不仅运营功底深厚,更有着强烈的社会责任感。这一点在郑州融侨悠乐汇项目上也有所体现。

融侨悠乐汇位于 二七新城, 嵩山路与鼎盛大道交汇处。

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融侨悠乐汇效果图

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